2019年8月24日(土)

【参加者募集】ネットワーク・サロン「防災ワークショップ ～ 楽しく学ぼうさい ～」

子どもから大人まで一緒に楽しく学べる内容です。夏休み最後に、親子での参加も大歓迎！防災の日（9/1）を前に一緒に楽しく学びましょう。

by 一般社団法人　関西まちづくり協議会

2019年8月31日(土)

第１２０回　マンション管理実践講座　「電気設備の修繕とグレードアップ」

電気設備は大切なライフラインであると同時に、技術革新が進むために居住者のグレードアップの要望も生まれ、単純な修繕の対応では間に合わない分野です。講座ではこれまで機構が取り組んだ改修事例などを紹介しながらマンションの電気設備について学びます。

by 特定非営利活動法人 集合住宅維持管理機構

2019年9月21日(土)

第135回　大規模改修工事実践講座（工事見学会）名谷１４団地～住みたいと思える魅力ある団地を目指した改修工事～

建物の構造（プレキャストコンクリート造）の利点を活かして、外壁の塗装にはフッ素樹脂塗料を使用し、斜壁も塗装から屋根材へ変更するなど、高耐久の材料を使用することで今まで12年周期で実施していた大規模修繕工事を18年～20年先へ想定した。昨年から窓サッシ・玄関ドアの取替えをおこない、本年度は大規模修繕工事、来年度は、電気幹線改修工事を計画している。建物は古くなっていくが、住民が住みたいと思える魅力あるマンションをめざしている。

by 特定非営利活動法人 集合住宅維持管理機構

2019年9月28日(土)

第１２１回　マンション管理実践講座　「管理組合運営編～管理会社との付き合い方」

管理組合と管理会社。委託管理のマンションでは「切っても切れない」ものです。関住協に寄せられる相談の中で多いのが、委託管理費が適正なのか、など「管理会社」に関する問題。管理を委託する場合の基本を勉強します。

by 特定非営利活動法人 集合住宅維持管理機構

2019年9月28日(土)

上町台地・今昔フォーラムvol.12 1900年パリ万博から、大阪・関西万博後の百年へ　上町台地を視点場に、都市と博覧会の世紀をレビューする

by 弘本 由香里（大阪ガス㈱エネルギー・文化研究所）

2019年10月26日(土)

第１２２回　マンション管理実践講座　「給排水設備改修工事～一般耐用年数に惑わされず、管種と管内の確認を」

25～30年で取替が必要という一般論だけで長期修繕計画に盛り込まれたり、実際に取替えられている例がありますが、配管の材種によって耐用年数は大きく違うので、まずは材種を確認しましょう。配管内の内視調査で洗浄不足による汚れの堆積を「錆で詰まりかけています」と表現し「この状態で高圧洗浄すると穴が開いて漏水しますので取替えましょう」というのは本当でしょうか。適切な改修時期、方法を考えます。

by 特定非営利活動法人 集合住宅維持管理機構

2019年11月30日(土)

第１２３回　マンション管理実践講座　「大規模改修工事で行うグレードアップ工事」※大阪会場

大規模改修工事として一般的に行われる修繕工事の他に、比較的多く採用されるマンションのグレードアップ（改修・改善）工事、そのマンション特有の事情によるグレードアップ工事、居住者の要望に応えたグレードアップ工事などなど事例を挙げて説明します。

by 特定非営利活動法人 集合住宅維持管理機構